Hoofdpijndossier Peperstraat: Aanpak nog onzeker, maar huren zijn al opgezegd!

De herhuisvesting van de huurders van fase 1 in de Peperstraat is nog steeds niet geregeld. Democratisch Zaanstad maakt zich zorgen nu de huurcontracten zijn opgezegd en de dag nadert dat de woningen leeg moeten zijn. Maar er is nog helemaal geen zekerheid ovet het project en nieuwe hobbels duiken op. DZ stelt er schriftelijke vragen over.

De betrokken huurders hebben volgens fractievoorzitter Juliëtte Rot meermaals te horen gekregen dat de herhuisvestingsverordening op hen niet van toepassing is en zij vraagt zich af hoe zich dit verhoudt met de informatie aan de gemeenteraad dat de hardheidsclausule in die verordening ook toegepast kan worden commerciële verhuurders, zoals in de Peperstraat. In het verleden zijn eigenaren van woningen daar wel mee geholpen, stelt zij.  

De corporaties Rochedale en ZVH hebben aangegeven de huurders van de Peperstraat geen alternatieve woonruimte te willen bieden en onduidelijk is of en hoe het college heeft geprobeerd op andere gedachten te brengen. Heeft het college (juridische) middelen om herhuisvesting bij andere corporaties desnoods af te dwingen? DZ wik ook weten hoe huren kunnen worden opgezegd terwijl bewoners nog geen vervangende woning hebben. De door eigenaar Opportunity Vastgoed ingehuurde consulenten hebben de bewoners ook laten weten dat het aanbod op Woningnet ontoereikend is, aldus die groep zelf.

Een andere kwestie die vragen oproept is het gegeven dat de huren al worden opgezegd terwijl er nog geen bestemmingsplan is vastgesteld en nog geen omgevingsvergunning is verleend.  Zaanstad en Opportunity zijn overeengekomen dat afspraken over de stadsvernieuwing ‘bij onvoorziene omstandigheden’ kunnen worden opengebroken. Zo is pas in na de uitwerking van het haalbaarheidsonderzoek in 2021 zichtbaar geworden dat een hogedruk gasleiding de Peperstraat doorkruist.

Er is een start gemaakt met de mogelijke oplossingen voor dit probleem, maar dat heeft nog geen oplossing opgeleverd. Het onderzoek gaat de komende maanden verder. ‘Het is mogelijk dat deze leiding tot onvoorziene kosten leidt. Onzeker is of dit gaat gebeuren, wie de kosten moet dragen en wat de totale kosten zijn. Wellicht zijn ze zo hoog dat ze voor de gemeente en/of de ontwikkelaar leiden tot een onhaalbaar project,’ stelt Rot. Wat zou betekenen dat bewoners voor niets op straat zijn gezet.

Bron Zaanstad.nieuws.nl