

Milieu, duurzaamheid, ruimtelijke en gebiedsontwikkeling
Plan dure seniorenwoningen en huisartsenpost in Krommenie roept veel vragen op bij DZ
Goedgekeurd plan uit 2015 acht jaar later niet terug te herkennen! DZ wil o.a. weten of omwonenden erbij betrokken zijn.
Het plan van Lithos Bouw & Ontwikkeling om aan de rand van het Rosariumplein in Krommenie 35 appartementen voor senioren te realiseren in een gebouw met een Huisartsen onder één dak (Hoed) dokterspost op de begane grond heeft Democratisch Zaanstad verrast, omdat het in niets lijkt op een plan waarvoor al in 2015 een vergunning werd afgegeven. Dit plan is minder hoog en betreft een andere plek.
Acht jaar geleden verleende de gemeente een bouwvergunning voor appartementen op het Rosariumplein zelf, maar de nu geplande woningen zijn opgeschoven richting het park. Bij fractievoorzitter Juliëtte Rot van DZ roept dat onder meer de vraag op hoe lang een bouwvergunning geldig blijft, wie er betrokken waren bij de totstandkoming van de gewijzigde tekeningen, of er contact over het bouwplan is geweest met Kip van Rick die daar (en soms aan de andere kant van het plein) zijn standplaats heeft en hoe het zit met parkeerplaatsen. Ook over de huisartsenpost is er nog veel onduidelijk.
Huisartsen
Waar komt de vraag vandaan voor een nieuw onderkomen voor huisartsen in Krommenie, is deze vraag ingegeven ter vervanging van huidige praktijken, worden er ook nieuwe huisartsen aangetrokken, welke zekerheden zijn er ten aanzien van de invulling van de nieuwe voorziening en hoe staan andere huisartsen die niet in aanmerking komen om zich in de Hoed te vestigen tegenover deze voorziening? Welke huisartsen hebben aangegeven geïnteresseerd te zijn in de nieuwe locatie en is al bepaald welke praktijken hiervoor niet in aanmerking komen?
Geluidsoverlast
Rot heeft de gemeente ook bevraagd over mogelijke geluidsoverlast voor de toekomstige bewoners van de nieuwbouw, die pal tegenover de laad- en losplaats van de Albert Heijn-supermarkt komt te staan. Laden en lossen is een rumoerige activiteit weet Rot: zelfs bewoners van de Kervelstraat kunnen het horen. Meer geluid is bovendien te verwachten van de vele jeugdigen die gebruikmaken van de skatebaan en het basketbalveld aan de andere kant van het nieuw te bouwen complex. Gaat dat niet botsen?
Ook een punt van zorg is of er voldoende ruimte overblijft voor evenementen als een circus. En er is een verwijt: waarom is de bouwaanvraag aan het begin van de zomervakantie gepubliceerd, terwijl er door de gemeenteraad in 2008 unaniem een motie is aangenomen om ruimtelijke ontwikkelingen van enige importantie zoveel als mogelijk niét in vakantieperiodes ter inzage te leggen?
Bron: Zaanstad.nieuws.nl

Onze vragen:
Geachte raadsgriffie,
In juni 2023 werd bekend dat ontwikkelaar Lithos bouw & ontwikkeling, een nieuw bouwplan heeft ingediend om 35 appartementen voor senioren, in een gebouw met een lagere bouwhoogte en een HOED (Huisartsen Onder Eén Dak) op de begane grond, te realiseren. Dit bouwplan zou moeten verrijzen op het noordelijke gedeelte van het Rosariumplein, dat nu onbebouwd is en vrij zicht geeft op een deel van het Rosariumpark.
In 2005 verleende de gemeente Zaanstad een bouwvergunning om appartementen op het Rosariumplein zelf bouwen. Omdat het ruimtelijk gezien beter zou zijn om de woningen aan de rand van het parkeerterrein te bouwen, heeft Lithos samen met de gemeente Zaanstad en andere betrokkenen in 2021 onderzocht of dit mogelijk is.
- Hoe lang kan een bouwvergunning juridisch ‘geldend’ blijven?
- Op welke concrete punten verschilt het bouwplan uit 2005, met het bouwplan uit 2021 als het gaat om ruimtelijke aspecten en argumenten?
- Waarom werd het bouwplan in 2005 destijds ruimtelijk als wenselijk beoordeeld en wanneer en door welke partij(en) is hierover een ander inzicht ontstaan?
- Welke ‘betrokken’ hebben een rol gespeeld bij de totstandkoming van dit nieuwe plan in 2021?
- Op welke wijze is de direct omwonenden van het bouwplan, betrokken bij de totstandkoming ervan?
- Wat was de rol van de gemeente Zaanstad bij de totstandkoming van dit nieuwe bouwplan?
- Wat heeft de gemeente concreet bijgedragen aan de totstandkoming van het bouwplan uit 2005 en het bouwplan uit 2021?
- Zijn de parkeerplaatsen die gerealiseerd/beschikbaar moeten zijn voor dit bouwplan, door de ontwikkelaar afgekocht? Of hoe zorgt de ontwikkelaar dat zijn bouwplan aan het geldende parkeerbeleid zal voldoen?
- Is er contact geweest met ‘Kip van Rick’ die daar (en soms aan de andere kant van het plein) zijn standplaats heeft?
- Waarom wordt de bouwaanvraag aan het begin van de zomervakantie gepubliceerd, terwijl er door de gemeenteraad in 2008 unaniem een motie is aangenomen, met als doel om ruimtelijke ontwikkelingen van enige importantie, zoveel als mogelijk niet in vakantieperiodes ter inzage te leggen?
- Hoe zit het met de her-plant plicht na het kappen van de nodige bomen op de bouwlocatie? Op de bouwlocatie vinden ook activiteiten plaats (zoals bijvoorbeeld een Circus).
- Welke ruimte is er nu voor dergelijke evenementen beschikbaar gesteld? Het bouwplan omvat ook een voorziening voor huisartsen (Huisartsen Onder één Dak: HOED)
- Waar komt de vraag vandaan voor een nieuw onderkomen voor de huisartsen vandaan?
- Is deze vraag ingegeven ter vervanging van huidige locaties waar de huisartsen nu gevestigd zijn? Zo ja, welke locaties zijn dat?
- Worden er ook nieuwe huisartsen aangetrokken voor de HOED-voorziening?
- Welke zekerheden zijn er ten aanzien van de invulling van de nieuwe HOED-voorziening? En hoe staan andere huisartsen hiertegenover die niet in aanmerking komen om zich te vestigen binnen deze voorziening?
- Welke huisartsen hebben aangegeven geïnteresseerd te zijn in vestiging op deze nieuwe locatie? Is hierin al een keuze gemaakt ten aanzien van welke praktijken wel en welke praktijken hiervoor niet in aanmerking komen? Hoe is deze selectie van huisartspraktijken tot stand gekomen?
- Vanuit de bewoners van de Kervelstraat wordt aangegeven dat het laden en lossen van de Albert Heijn daar te horen is. Het nieuw te bouwen complex staat pal tegenover de laad en los plaats van de Albert Heijn.
- Hoe wordt er omgegaan met de geluidscontour op de locatie?
- Welke maatregelen worden er getroffen om te voorkomen dat er onvrede ontstaat door het laden en lossen, alsmede de vele jeugd die op de skatebaan, basketbalveld aan de andere kant van het nieuw te bouwen complex zich ophouden?
Namens Democratisch Zaanstad,
Zaandam, 18 augustus 2023
Juliëtte Esmée Rot.
Artikel NHD 19 augustus 2023

Milieu, duurzaamheid, ruimtelijke en gebiedsontwikkeling
Belangenverstrengeling windturbines en gevolgen voor Zaanstad
Democratisch Zaanstad eist opheldering over mogelijke belangenverstrengeling bij windturbineprojecten. Na onthullingen in Amsterdam stelt de fractie kritische vragen over integriteit, een oneerlijke lastenverdeling en druk vanuit de Metropoolregio. Lees de 13 vragen van raadslid Kerkhoven

Democratisch Zaanstad eist opheldering over windturbines en mogelijke belangenverstrengeling
Na onthullingen in De Telegraaf over mogelijke belangenverstrengeling bij een omstreden windturbineproject in Amsterdam, heeft de fractie van Democratisch Zaanstad schriftelijke vragen gesteld aan het college van burgemeester en wethouders. De partij wil weten of er vergelijkbare risico’s spelen in Zaanstad en hoe de gemeente omgaat met de verdeling van lasten en lusten rond windenergie.
Aanleiding is het bericht dat de Amsterdamse wethouder Duurzaamheid Zita Pels (GL) 95.000 euro subsidie toekende aan een windturbineproject waar haar voorganger Marieke van Doorninck (GL) nu bij betrokken is. De Amsterdamse oppositiepartijen VVD en JA21 spreken van “schijn van belangenverstrengeling” en eisten een spoeddebat.
Democratisch Zaanstad maakt zich zorgen over de bestuurlijke integriteit en de vraag of Zaanstad onevenredig zwaar belast wordt met windturbines die Amsterdam zelf niet wil. Raadslid Jos Kerkhoven diende dertien kritische vragen in, uiteenlopend van bestuurlijke ethiek tot de verdeling van geluidsoverlast en subsidiegelden.
Enkele hoofdvragen:
· Integriteit en afkoelperiode: Wordt in Zaanstad een vergelijkbare ‘afkoelperiode’ voor oud-bestuurders gehanteerd als in Amsterdam? En kan het college uitsluiten dat bij Zaanse windturbinebesluiten sprake was van belangenverstrengeling?
· Oneerlijke lastenverdeling: Moest Zaanstad locaties accepteren die Amsterdam zelf afwees? En zijn de lusten (subsidies, energie) eerlijk verdeeld?
· Druk vanuit de Metropoolregio: Is er bestuurlijke druk uitgeoefend om windturbines in Zaanstad te plaatsen tegen de zin van inwoners?
De fractie vraagt ook hoe de bezwaren van Zaanse inwoners zijn meegewogen en of Zaanstad voldoende opkwam voor haar belangen in regionaal overleg.
“We willen helderheid over hoe dit allemaal zit”, aldus Kerkhoven. “Zaanstad mag niet het achterland worden van Amsterdam. De energietransitie moet eerlijk verlopen, zowel bestuurlijk als maatschappelijk.”
Het college wordt geacht binnen enkele weken antwoord te geven.
Hierbij de ingediende vragen :
Schriftelijke vragen Belangenverstrengeling windturbines en gevolgen voor Zaanstad
Geacht college,
Naar aanleiding van berichtgeving d.d. 29 augustus jl. in De Telegraaf over mogelijke belangenverstrengeling rond windturbineprojecten in Amsterdam, stelt de fractie van Democratisch Zaanstad de volgende vragen.
Integriteit en bestuurlijke regels
1. Is het college bekend met het bericht dat een voormalig Amsterdamse wethouder circa €100.000 ontving van haar opvolger in verband met windturbineprojecten?
2. Hoe beoordeelt het college deze casus in het licht van integriteit, voorbeeldfunctie en de bestuurlijke geloofwaardigheid van de energietransitie?
3. Hanteert Zaanstad een vergelijkbare ‘afkoelingsperiode’ voor (oud-)bestuurders zoals in Amsterdam geldt? Zo ja, hoe ziet deze eruit? Zo nee, acht het college dit wenselijk?
4. Kan het college uitsluiten dat bij de besluitvorming over windturbines in Zaanstad sprake is geweest van (de schijn van) belangenverstrengeling?
Windturbines: lasten voor Zaanstad
5. Klopt het dat Zaanstad locaties voor windturbines heeft moeten accepteren die door Amsterdam zelf zijn afgewezen?
6. Kan het college inzichtelijk maken welke afspraken exact zijn gemaakt tussen Amsterdam, Zaanstad en de Metropoolregio Amsterdam (MRA) over de verdeling van windturbines?
7. In hoeverre had Zaanstad destijds werkelijk de mogelijkheid om zelf keuzes te maken, of werden de turbines feitelijk ‘in de maag gesplitst’ door regionale afspraken?
Gelijke behandeling en verdeling van lusten en lasten
8. Hoe beoordeelt het college de balans van lusten en lasten tussen Amsterdam en Zaanstad in dit dossier?
9. Heeft Zaanstad onevenredig veel lasten (geluidsoverlast, horizonvervuiling, gezondheidsrisico’s) gekregen, terwijl baten zoals energieopbrengst en subsidies elders terechtkomen?
10. Is er bestuurlijke druk uitgeoefend door Amsterdam of de MRA om in te stemmen met locaties die Zaanstad niet wenste?
Inwoners en participatie
11. Hoe zijn de belangen en bezwaren van Zaanse bewoners destijds meegewogen, zeker nu blijkt dat Amsterdam zelf weerstand in eigen stad wist tegen te houden?
12. Vindt het college dat Zaanstad in regionale besluitvorming voldoende voor de eigen inwoners is opgekomen?
13. Hoe gaat het college ervoor zorgen dat Zaanstad niet opnieuw de ‘opvangplaats’ wordt voor beleid dat Amsterdam zelf niet wil uitvoeren?Namens de fractie van Democratisch Zaanstad,
Jos Kerkhoven Raadslid
Milieu, duurzaamheid, ruimtelijke en gebiedsontwikkeling
-Update: DZ pleit voor oplossing schoenwinkel in Krommenie. Lees het verhaal in het artikel van het NHD.
Lees over de zorgen van ondernemers en onze actie

Democratisch Zaanstad pleit voor oplossing van de levensgevaarlijke, vervallen schoenwinkel van Willem Heijne in Krommenie. Lees over de zorgen van ondernemers en onze actie.

Het pand aan de Zuiderhoofdstraat 54A in Krommenie vormt mogelijk een gevaar voor de omgeving, stelt Democratisch Zaanstad. Er is volens de partij sprake van langdurig achterstallig onderhoud en van overlast. ‘Deze situatie duurt al jaren voort en draagt bij aan verloedering van de directe omgeving in het centrum van Krommenie,’ aldus schriftelijke vragen.
DZ verwijst naar de Woningwet en naar de Algemene Plaatselijke Verordening om het college erop te attenderen dat er mogelijkheden zijn om eigenaren te dwingen een einde te make aan potentieel risicovolle situaties. En dus is de vraag of het dagelijks bestuur van Zaanstad de huidige onderhoudstoestand van de voormalige schoenenzaak van Heijne wel oké vindt.
DZ vraagt ook of er de afgelopen vijf jaar van gemeentewege nog naar het pand is omgekeken en of er contact is geweest met de eigenaar. Bewoners en ondernemers in de directe omgeving van het gewraakte pand zijn volgens de vragen allerminst blij met de huidige toestand. Overigens gaat het buurpand al vele jaren schuil achter een ware wildernis. De oudste foto op Google Street View dateert uit 2008 en daarop is het al nauwelijks meer te zien.
Bron: Zaanstad.nieuws.nl
Hier onze vragen aan:

Milieu, duurzaamheid, ruimtelijke en gebiedsontwikkeling
DZ wil meer weten over kostenexplosie nieuwbouw ZNMC
Democratisch Zaanstad stelt kritische vragen over de kostenoverschrijding van €2,85 miljoen bij de nieuwbouw van het ZNMC. Wat ging er mis met de planning, financiële haalbaarheid en garanties? Lees de zorgen van fractievoorzitter Juliette Rot

Democratisch Zaanstad ziet de bui al hangen, nu de kosten van de nieuwbouw voor het Zaans Natuur & Milieu Centrum door het dak zijn gegaan en de gemeente de eerder verstrekte lening met bijna een miljoen euro heeft moeten verhogen. Wat als het ZNMC dat geld niet kan terugbetalen?
Het college stuurde een korte brief zonder echte achtergronden van de kostenstijging naar de raad en fractievoorzitter Juliëtte Rot neemt daar geen genoegen mee. Zomerreces of niet: zij stelt er schriftelijke vragen over. Ze wil meer weten over de veel te lage inschatting van de bouwkosten en waar het mis is gegaan bij de raming of de toetsing daarvan. Een vraag die twijfel zaait over de financiële draag- en slagkracht van het ZNMC is waarom de organisatie er niet in slaagde om zelf vier ton bijeen te brengen voor de bouw, zoals vooraf de bedoeling was.
Financieel zware tijden
Zaanstad zit nu met 2,85 miljoen euro in het ZNMC, in financieel zware tijden en nog donkerdere dagen in het verschiet. Zijn er garanties of zekerheden opgesteld voor de verhoogde lening en wie wordt verantwoordelijk voor de voortgang en kwaliteit van de ‘noodzakelijke afbouw’? Komt er een onafhankelijk onderzoek naar de gang van zaken en wat wordt er gedaan om een dergelijk debacle in de toekomst te voorkomen?
Circulaire bouw
Een saillant detail is dat voor de nieuwbouw werd gekozen voor circulair bouwen: het geraamte is het voormalige schoolgebouw van De Octant dat in Assendelft is afgebroken en in het Darwinpark in Zaandam weer werd opgebouwd, met ook extra ruimte voor het museum, een kinderopvang en horeca. Circulair bouwen zou goedkoper zijn dan nieuwbouw, zo was het idee vooraf, maar hoe kijken betrokkenen daar nu tegenaan? Intussen is de opening is vijf keer uitgesteld – van het voorjaar van 2023 naar nu september 2025 – en dat heeft ook maatschappelijke gevolgen die DZ graag belicht ziet.
Bron: Zaanstad.nieuws.nl
- Veiligheid, handhaving en publieke dienstverlening1 maand geleden
Oproep aan (jonge) vrouwen: help ons de Zaanstreek veiliger te maken
- Bestuur en financiën2 maanden geleden
DZ bindt de strijd aan met ‘zorgwekkende bestuurscultuur’
- ZaanZappen met Johan Philips1 week geleden
Volslagen idioot
- GR20261 maand geleden
Gewoon gezond verstand – Hoog tijd voor verandering in Zaanstad
- Milieu, duurzaamheid, ruimtelijke en gebiedsontwikkeling1 maand geleden
-Update: DZ pleit voor oplossing schoenwinkel in Krommenie. Lees het verhaal in het artikel van het NHD.
- ZaanZappen met Johan Philips2 maanden geleden
Openbaar Vervoer Gedoe
- GR20264 weken geleden
Wij zijn op zoek naar jou!
- Nieuws1 maand geleden
“DZ bestookt college met 296 vragen in zomerreces: ‘Denk niet dat we nergens iets van vinden’’