Democratisch Zaanstad pleit voor oplossing van de levensgevaarlijke, vervallen schoenwinkel van Willem Heijne in Krommenie. Lees over de zorgen van ondernemers en onze actie.

Het pand aan de Zuiderhoofdstraat 54A in Krommenie vormt mogelijk een gevaar voor de omgeving, stelt Democratisch Zaanstad. Er is volens de partij sprake van langdurig achterstallig onderhoud en van overlast. ‘Deze situatie duurt al jaren voort en draagt bij aan verloedering van de directe omgeving in het centrum van Krommenie,’ aldus schriftelijke vragen.

DZ verwijst naar de Woningwet en naar de Algemene Plaatselijke Verordening om het college erop te attenderen dat er mogelijkheden zijn om eigenaren te dwingen een einde te make aan potentieel risicovolle situaties. En dus is de vraag of het dagelijks bestuur van Zaanstad de huidige onderhoudstoestand van de voormalige schoenenzaak van Heijne wel oké vindt. 

DZ vraagt ook of er de afgelopen vijf jaar van gemeentewege nog naar het pand is omgekeken en of er contact is geweest met de eigenaar. Bewoners en ondernemers in de directe omgeving van het gewraakte pand zijn volgens de vragen allerminst blij met de huidige toestand. Overigens gaat het buurpand al vele jaren schuil achter een ware wildernis. De oudste foto op Google Street View dateert uit 2008 en daarop is het al nauwelijks meer te zien. 

Bron: Zaanstad.nieuws.nl

Hier onze vragen aan:

Naar aanleiding van onze vragen over het sluiten van de horecazaak Cecen op het Stadhuisplein, is duidelijk geworden dat de broodjeszaak definitief gaat verdwijnen.

Hier de beantwoording van de vragen :

Geachte raadsgriffie,

Op 14 november 2023, sloot de burgemeester het pand van Cecen Bakery, gevestigd aan het Stadhuisplein in Zaandam. Tot op heden is het pand nog steeds gesloten. Naar aanleiding daarvan hebben wij de volgende technische vragen. 

In de berichtgeving van destijds werd aangegeven dat Cecen sinds 2021 de locatie aan het Stadhuisplein exploiteert, klaarblijkelijk al die tijd zonder horeca-vergunning. In de berichtgeving van destijds werd ook aangegeven dat het ontbreken van een horeca-vergunning, reden voor sluiting zou zijn en dat een dergelijke vergunning op dat moment wel aangevraagd zou zijn.

1. Is de locatie alleen gesloten door het ontbreken van een horeca-vergunning waardoor het terras niet geëxploiteerd mocht worden, of zijn er nog andere redenen? 

De locatie is destijds gesloten omdat Cecen een horecabedrijf in werking had zonder de daarvoor benodigde vergunning. Voorafgaand aan de sluiting zijn zij meerdere malen gewaarschuwd. Het pand is momenteel niet meer gesloten en het pand is vrijgegeven aan NS (eigenaar).

2. Klopt het dat er destijds een aanvraag voor een horeca-vergunning is ingediend en binnengekomen bij de gemeente? Zo ja, wanneer?

Ja. Op 9 oktober 2023 is er een aanvraag ingediend. Deze aanvraag was onvolledig en bleef, ondanks een schriftelijk verzoek om aanvulling van de ontbrekende gegevens, onvolledig, met als gevolg dat de aanvraag niet inhoudelijk kon worden getoetst aan de juridische kaders van de APV en de Wet bibob. Eerder, in augustus 2023, was een aanvraag voor een exploitatievergunning door dezelfde ondernemer, gevestigd aan de Gibraltar in Zaandam, ook buiten behandeling gelaten, omdat die aanvraag onvolledig was.  

3. Voor welke duur is Cecen Bakery destijds door de burgemeester gesloten?

Voor onbepaalde tijd. Cecen kon heropend worden indien de benodigde vergunning voor een horecazaak was verleend.

4. Is er een gemotiveerd verzoek tot heropening van het pand door de exploitant ervan, bij de gemeente ingediend? Zo ja, kunnen wij hiervan kennis nemen? Zo nee, waarom niet? 

De gemachtigde van de huurder heeft telefonisch een verzoek tot heropening ingediend. Het kan daarom niet worden gedeeld. Het verzoek was niet toereikend en kon om die reden niet worden ingewilligd.

5. Keert Cecen Bakery nog terug op deze locatie, of krijgt het pand een andere invulling? Zo ja, welke?

Het pand is in bezit van de NS. Eventuele andere invulling is aan hen. Cecen heeft zelf aangegeven niet terug te keren op deze locatie. Een van de ondernemers van Çeçen heeft op 24 juni jl. een aanvraag voor een exploitatievergunning ingediend om in het pand een nieuw horecabedrijf te starten. Deze aanvraag is in behandeling.

6. In de afgelopen maanden is er steeds meer te lezen over de onterechte sluiting van panden door burgemeesters in Nederland. In hoeveel en welke gevallen is daar sprake van binnen Zaanstad, als gevolg van een gerechtelijk vonnis waarmee is vast komen te staan, dat daarvan inderdaad sprake is?

Anders dan de landelijke berichtgeving waar u aan refereert, betreft het hier een ander type sluiting: een horecasluiting vanwege het feit dat een verplichte vergunning ontbreekt. De sluitingen waar u aan refereert zijn voornamelijk gericht op 13b- (aantreffen verdovende middelen) sluitingen van woningen.

7. Wordt het tot nu toe gevoerde beleid, op basis van deze vonnissen geëvalueerd? Indien ja, op welke termijn.

De vonnissen bij horecabedrijven vanwege het ontbreken van een verplichte vergunning geven geen enkele aanleiding om de handhaving van verplicht gestelde vergunningen te evalueren.

Precies driekwart jaar nadat burgemeester Jan Hamming de broodjeszaak onder zijn eigen werkkamer sloot, is die nog steeds niet heropend. Raadslid Juliëtte Rot vraagt zich af wat er in hemelsnaam aan de hand is.

Cecen Bakery heeft nu een jaar een winkel op het Stadhuisplein in Zaandam,maar is al langer dicht dan dat hij open is geweest. In november moest de zaak dicht wegens een vergunningskwestie, maar raadslid Juliëtte Rot van Democratisch Zaanstad (DZ) vindt dat steeds moeilijker te geloven. Zij kan namelijk niets vinden over een vergunning die in behandeling is, of bezwaar dat afgehandeld moet worden. Er lijkt helemaal niets te gebeuren. “Dat zien we elke week als we naar het stadhuis lopen”, zegt Rot. “Zo’n gesloten gebouw is erg detonerend. Het is wel echt een A-locatie.”

Rot vraagt de burgemeester en wethouders nu wat er aan de hand is. Als er iets aan de hand is met drugs of ondermijning, pakt Zaanstad in de berichtgeving altijd groot uit. Dat is niet gebeurd, er is gezegd dat het om de vergunning ging. Maar waarom moet dat zo lang duren?

Volgens ondernemer Özbek Ayhan waren het de stoelen in zijn zaak die het probleem vormden. Cecen Bakery mocht wel delicatessen verkopen, maar klanten mochten niet gaan zitten om het te nuttigen. Dan zou Cecen geen winkel meer zijn, maar een horecazaak en daarvoor had Ayhan niet de papieren. Toch gebeurde dat wel. De eigenaar had stoelen in zijn pand staan, waar klanten gebruik van maakten. Na een waarschuwing in september volgde in november sluiting van de zaak. Op dat moment liep de aanvraag voor een vergunning al.

Vakantie

Ayhan heeft nog een zaak in winkelcentrum Gibraltar in Peldersveld. Die zaak is open, maar antwoorden zijn daar niet te vinden. De ondernemer is met vakantie, zegt een verkoopster en het is onbekend wanneer hij terugkomt. Een vervanger is er ook niet.

Rot wil van de gemeente weten of de ontbrekende horecavergunning de enige reden was om de zaak te sluiten of dat er misschien nog iets speelde. Ook is ze benieuwd of de ondernemer gevraagd heeft om zijn zaak weer te mogen openen.

Rot houdt er ook rekening mee dat Zaanstad misschien te hard van stapel loopt met het sluiten van panden. Zij leest steeds vaker dat burgemeesters ten onrechte panden sluiten. Zij wil weten in hoeveel gevallen Zaanstad via een gerechtelijk vonnis een sluiting heeft moeten terugdraaien.

Bron: NHD

Hier de vragen aan het College: